בית וגג בית וגג

תחומי פעילות‎

התחדשות עירונית – הדרך לעצירת הזינוק במחירי הדירות

בית וגג |

כאזרחים החיים במדינה מודרנית, אנחנו רוצים ליהנות מכל האפשרויות הניצבות בפנינו: ללדת ילדים; להאריך את תוחלת החיים; להגדיל את שטח הדירות שלנו; לשמר שטחים ירוקים; לגור במרכז הערים, ליהנות משירותיהן ולשמור על צביונן. עם זאת, איננו מעוניינים לשלם את מחיר - אי הנוחות הכרוך במגורים בערים צפופות.

קראו עוד

התחדשות עירונית – השלב הבא

בית וגג | 17/07/2018

האינטרס הלאומי המובהק של ישראל הוא לבחור בהתחדשות העירונית ולנקוט בצעדים ההכרחיים לקידומה.

קראו עוד

התחדשות עירונית – ההיבט החברתי

בית וגג | 15/07/2018

מאז הקמת המדינה ועד לשנות ה-90 של המאה ה-20, התאפיינה מדיניות הדיור בישראל בשאיפה לפיזור האוכלוסייה באמצעות הקמת יישובים חדשים. את השינוי במגמה זו ניתן לראות בתכניות שהוכנו מאז שנות ה-90 המבטאות חזון תכנוני על פיו הבינוי העתידי בישראל יתרכז באזורים העירוניים ולא בשטחים החקלאיים והפתוחים.


קראו עוד

התחדשות עירונית

בית וגג | 05/07/2018

מי הם השחקנים הנוטלים חלק בתהליך ההתחדשות העירונית? במקרים רבים המתנגדים לבניה מונעים מחשש מפגיעה בשקט ובשלווה, מפגיעה בהנאתם מהתשתיות בעיר ומפגיעה כלכלית בשווי היחסי של דירותיהם. התנגדות כזו היא תופעה מוכרת בעולם הנדל”ן.


קראו עוד

תמ"א 38 – נעים להכיר

בית וגג | 01/07/2018

תיקון 2 לתמ"א 38 אשר התקבל בתחילת שנת 2010 מאפשר הריסה של בניינים קיימים (אשר היתר הבנייה עבורם התקבל לפני ינואר 1980, ואשר אינם עומדים בתקן הישראלי לרעידות אדמה)

קראו עוד

תמ"א 38 תיקון 2

בית וגג | 28/06/2018

בתחילת 2010 אושר התיקון השני לתמ"א 38 המכונה תמ"א 38/2. התיקון מאפשר הריסת מבנה והקמת בניין חדש במקומו. המחוקק יוצא מתוך הנחה, כי בניית בניין חדש מן היסוד עדיפה על שילוב ו/או חיבור הבניין הישן עם הרחבות הדירות ותוספות הבניה מלמעלה.


קראו עוד

תמ"א 38 תל אביב

בית וגג | 26/06/2018

תמ"א 38 היא תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה אשר הוכנה ביוזמת המועצה הארצית לתכנון ובנייה ואושרה על ידי ממשלת ישראל באפריל 2014.


קראו עוד

מה זה תמ"א 38?

בית וגג | 24/06/2018

תמ"א 38 מהווה אוסף של תקנות שנחקקו על מנת לטפל בסיכונים הנובעים מרעידות אדמה. התוכנית הוכנה ביוזמת המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, על ידי צוות גדול של מתכננים ויועצים שבראשו עמד האדריכל יונה פיטלסון. התוכנית אושרה על ידי ממשלת ישראל, ב-14 באפריל 2005.

קראו עוד

תמ"א 38 ברמת גן

בית וגג | 21/06/2018

העיר רמת גן נחשבת כיום לעיר המובילה בתחום ההתחדשות העירונית וקידום תוכניות תמ"א 38 בארץ. כ-20% מכלל הפרויקטים שאושרו בארץ נמצאים בשטחה המוניציפאלי של רמת גן, כ-300 בניינים ברחבי העיר קיבלו את היתרי הבניה הנדרשים או שכבר אוכלסו בפועל.

קראו עוד

תמ"א 38

בית וגג | 18/06/2018

תמ"א 38 - כיצד לבחור יזם לפרוייקט? פרויקט תמ"א 38 הוא פרויקט מסובך מטבעו המערב גורמים רבים ושונים. במאמר הבא תגלו מהם ארבעת הפרמטרים החשובים ביותר לבחירת יזם בהתחדשות עירונית.

קראו עוד

צור קשר

9009 / 03-5663355